2012〜2022年築, 専有面積60.68㎡〜80.68㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス杉並上井草
東京都杉並区上井草三丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩5分
2017年築 / 3階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 70.68㎡の場合
相場
11,288万円
159.7万円/㎡
8,216
10,264
12,312
14,361
AI査定結果
推定相場価格
11,288万円
159.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,264万円〜12,312万円
145.2万円/㎡〜174.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年9月23日
ザ・パークハウス杉並上井草
8,530万円（120.7万円/㎡）/ 1階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は113.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 8,530万円 | 120.7万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 8,280万円 | 113.5万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 7,980万円 | 112.9万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 8,680万円 | 119.0万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 10,800万円 | 126.5万円 | 3階 | 85.4㎡ | 4LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/04/06 | 7,280万円 | 105.8万円 | 3階 | 68.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 7,180万円 | 104.9万円 | 3階 | 68.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 101.5万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は130.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | ザ・パークハウス杉並上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅5分 | 8,530万円 | 120.7万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/29 | プラウド杉並上井草 杉並区井草五丁目 | 上井草駅2分 | 7,580万円 | 92.6万円 | 81.87㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2026/08/21 | オープンレジデンシア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 9,480万円 | 147.7万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/15 | ピアース西荻窪レジデンス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,480万円 | 140.4万円 | 53.27㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,370万円 | 99.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/07 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,980万円 | 134.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/12 | ジオ杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 11,980万円 | 144.7万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,900万円 | 135.4万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/02 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 7,280万円 | 129.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | デュフレ荻窪デュアル 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅14分 | 7,080万円 | 127.4万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/25 | ザ・ロアハウス西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅11分 | 9,800万円 | 148.9万円 | 65.83㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 2012年 | 12戸 | RC |
| 2026/08/01 | ブランズ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅11分 | 11,300万円 | 150.4万円 | 75.13㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅11分 | 8,480万円 | 147.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/18 | OGGI 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 7,180万円 | 97.8万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/14 | デュフレ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 8,200万円 | 132.0万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/22 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 7,980万円 | 121.7万円 | 65.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 26戸 | RC |
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